Vous êtes propriétaire d'un appartement doté d'une mauvaise distribution et vous souhaitez optimiser votre espace à vivre. Ou bien encore vous êtes un investisseur, et vous allez acheter un logement en mauvais état pour le réhabiliter et le louer.

Pour pallier les difficultés liées à la conception, au choix des entreprises et à la coordination des travaux, adressez-vous à un architecte. La plus-value qu'il apportera à votre projet sera importante. Il vous donnera des idées d'aménagement et vous épaulera dans les différentes phases de votre projet.

Au premier rendez-vous, l'Architecte visite les lieux et discute avec vous pour mieux cerner vos besoins. Connaitre ses clients et leurs modes de vie, puis examiner ce qu'il est techniquement possible de faire, cela permet d'adapter notre proposition et de coller à vos besoins sans dépasser votre budget.

Après ce premier rendez-vous, l'Architecte vous propose un ordre de mission, qui délimite le rôle que vous nous confiez, et le montant de nos honoraires.

Nous travaillons en trois phases : la réalisation d'esquisses et de plans, la mise au point du dossier de consultation des entreprises qui inclut l'appel d'offres et l'aide au client pour choisir les intervenants, et, enfin, le suivi et la coordination du chantier jusqu'à la réception des travaux

Plus la taille du chantier est importante, plus le pourcentage d'honoraires diminue. Un Architecte peut aussi facturer un conseil technique à la vacation quelques centaines d'euros, en visitant avec vous un appartement que vous souhaitez acquérir pour donner son avis ou en réalisant un métrage complet.
Toutes ces étapes peuvent être scindées selon vos besoins & votre budget.

Autre atout de l'Architecte : il peut vous faire réaliser des économies. D'une part, parce que, en gérant la coordination du chantier, il fait intervenir les différents corps de métier dans le laps de temps le plus court possible. Vous pourrez donc emménager plus rapidement chez vous ou louer au bout de trois à quatre mois de réhabilitation, alors qu'un projet supervisé par un non-professionnel durera cinq à six mois.

D'autre part, l'architecte est votre interlocuteur face aux entreprises. Il s'assure de la bonne réalisation des travaux et négocie avec elles pour votre compte.